Новости города БезФормата.Ru
Нижний Тагил
Главные новости
 
Задать вопрос?

В арке протечка. Утекают затраты на капремонт

В арке протечка. Утекают затраты на капремонт - Тагильский рабочий
Фото: tagilka.ru
Дом №21 на проспекте Мира. Всю весну там протекает арка – посредине большое пятно, по стенам подтеки, облазит штукатурка. Часть жителей чрезвычайно обеспокоена. Еще бы, ведь только в прошлом сезоне сделали капремонт по региональной программе! Но пережить сполна все связанные с этим процессом неудобства захотели не все собственники.

Как пояснили в управлении ЖКХ, чтобы заменить трубы водоснабжения, подрядчикам нужно было вскрывать полы в четырех квартирах…верхнего этажа. Там через техподполье проложены сети.Такое вот эксклюзивное решение от строителей прошлого века - может, думали, что дом протянет не дольше, чем трубы?

Хозяева отказали строителям в доступе к подполью, а водопровод возьми и лопни. По аварийной трубе воду пришлось перекрыть. Чтобы не разрушать арку. Да и непонятно, кто в такой ситуации обязан платить за расход утекающего мимо кранов ресурса.

Комментарии ФКР.  Чем рискуют отказники?

В фонде капремонта напоминают, что обеспечение доступа к общему имуществу – это обязанность собственников, которые должны быть заинтересованы в качественном ремонте.

- По закону каждый собственник квартиры обязан допустить рабочих подрядной организации к трубам отопления, канализации, водоснабжения. Это имущество, которое принадлежит всем жителям дома.

Подрядчику, в свою очередь, приходится убеждать такого хозяина в пользе проведения капитального ремонта. Часто переговоры затягиваются, что приводит к срыву графиков ремонта.

Если попытки договориться безуспешны, вопрос можно решить через суд, в котором в качестве истца выступает управляющая домом организация, действующая в интересах большинства жильцов. Суд, как правило, встает на сторону истца, и по требованию УК или ТСЖ подрядчику предоставляют право доступа в помещение.

Одна из причин отказа от работ в квартире – опасение, что ремонтники оставят после себя разрушения. В фонде утверждают, что бояться этого не стоит, и напоминают, что входит в обязанности исполнителей капремонта.

- По технологии все дополнительные отверстия, которые необходимо было сделать для замены коммуникаций, должны закрыть и аккуратно заделать.

- Подрядчик согласует время начала работ и время отключения электроэнергии или воды с каждым владельцем квартир, расположенных по общему стояку.

- Если кто-то из жильцов отказывается от работ, подрядчик сообщает об этом сотрудникам фонда. Отказнику выдают документ, в котором указаны сроки предоставления доступа рабочих в квартиру.

- В случае повторного отказа составляется акт, который подписывают представители подрядчика, организации, осуществляющей строительный контроль, и собственники жилья. При отсутствии отказника дома акт могут завизировать два человека - соседи или члены совета дома.

После оформления акта вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире отказника, ложится на него самого. В случае аварии на этом участке суд, вероятнее всего, решит взыскать все убытки с хозяина, отказавшегося от капремонта.

Фото Николая АНТОНОВА.


МУП «НТТС» вышел на безубыточную работу - Тагильский рабочийСегодня, 26 мая, МУП «Нижнетагильские тепловые сети» закончили опрессовку на последней из 23 котельных, 36-й, снабжающей теплом часть Выи и больничный городок.
26.05.2017 Тагильский рабочий
ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» предупреждает - Октябрьский район ЕкатеринбургаВ связи с производством ремонтных работ на ВЛ 1502-1893/71700/71713 будет отключение электроэнергии с 08.00 до 18.00 29.05.2017 и 30.05.2017 по адресам: пос.
26.05.2017 Октябрьский район Екатеринбурга
Отопительный сезон прошел штатно, началась пора ремонтных работ - KU66.RuИтоги завершившегося в Каменске-Уральском отопительного сезона и задачи по подготовке котельных, тепловых сетей к грядущей зиме,
26.05.2017 KU66.Ru
‹ › Итоги завершившегося в Каменске-Уральском отопительного сезона и задачи по подготовке котельных, тепловых сетей к грядущей зиме,
26.05.2017 Администрация Каменск-Уральского
На основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 17.05.
26.05.2017 Администрация Кировского района
26 мая в результате ДТП в Екатеринбурге пострадала женщина-пешеход. Авария произошла около дома № 175 на улице Проезжей.
27.05.2017 МК Екатеринбург
Ветеран МВД посвятил свою жизнь работе в милиции Фото: Валерий Горелых - КП ЕкатеринбургЛеонид Морозов 13 лет возглавлял полицию Талицы Ветеран МВД посвятил свою жизнь работе в милиции Фото: Валерий Горелых Свердловские полицейские простились в ветераном МВД Леонидом Морозовым.
27.05.2017 КП Екатеринбург
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ: в выходные синоптики прогнозируют сильный дождь, ветер и град - ГУ МЧС Свердловской областиПо сообщению синоптиков 27 – 28 мая в отдельных районах Свердловской области ожидаются грозы, крупный град, ветер с порывами до 20–25 м/с, очень сильный дождь.
27.05.2017 ГУ МЧС Свердловской области
Верх-Исетский район: новые дороги, бульвары и парк - Вечерний ЕкатеринбургЧереду объездов территории Екатеринбурга глава городской администрации Александр ЯКОБ продолжил в Верх-Исетском районе.
26.05.2017 Вечерний Екатеринбург
Один из ножей был обнаружен рядом с телом жертвы. Фото: предоставлено Следственным комитетом. - Газета ГлобусСтали известны подробности убийства, которое произошло в Серове 24 мая. Напомним, что 25 мая в общежитии по проспекту Серова 7-а было обнаружено тело женщины с колото-резаными ранениями в области шеи.
26.05.2017 Газета Глобус