Новости города БезФормата.Ru
Нижний Тагил
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отопление нежилых помещений - на общих основаниях

Отопление нежилых помещений - на общих основаниях - Тагильский рабочий
Фото: tagilka.ru
Магазины, салоны и офисы, расположенные в МКД, приравняли к квартирам. Куда пристроить упраздненный теплосчетчик?

С новой проблемой столкнулись хозяева магазинов, офисов и прочих нежилых площадей в многоквартирных домах, которые привыкли рассчитываться с поставщиком по индивидуальным теплосчетчикам. Пресловутое постановление №1498 утвердило поправки в правила №354, приравняв нежилые помещения к квартирам.

Как было раньше? Часть предпринимателей, имея договоры с теплоснабженцами, обзаводились собственными приборами, делали отдельные врезки в теплосети МКД. И, конечно, несли затраты, которые обычно окупались при оплате. Ведь такое автономное положение внутри дома позволяло позднее подключиться к теплу, раньше отключиться и при этом не замерзать.

Кстати, некоторые жители тоже порывались обзавестись ИПУ на отопление. Однако закон был суров, но справедлив: учитывать расход гигакалорий в отдельно взятой квартире невозможно. Дом – единое целое, кроме батарей, которые ты можешь перекрыть, тепло отдают стояки, трубы ГВС, прогретые соседями стены.

Поэтому правилами предусмотрено два адекватных варианта учета потребления.

1. В новых домах с горизонтальной разводкой ( таких в Тагиле мало) - полный учет, ОДПУ, в каждой квартире - ИПУ, можно отключить у себя отопление полностью и платить за тепло только в части ОДН.

2. Обычная вертикальная разводка сетей, где есть ОДПУ, расход делят пропорционально между квартирами. ИПУ имеет смысл, если они установлены в КАЖДОЙ квартире, на КАЖДЫЙ стояк, что слишком дорого и практически невыполнимо.
Владельцы нежилых помещений либо были встроены в эти системы, либо держались особняком. Тогда, как пояснили в МУП «НТТС», если в доме был теплосчетчик, а в магазине его не было, хозяину предъявляли к оплате нормативные объемы. В этом случае новые правила собственнику-юрлицу придутся только на пользу.

Владельцам отдельных врезок с приборами можно только посочувствовать - особенно тем, кто обустроился недавно и еще не успел оправдать расходов. Придется платить за тепло на общих основаниях с жильцами. Причем, согласно правилам, порядок расчета единый для всех, «независимо от конструктивных особенностей дома, наличия или отсутствия в нежилых помещениях нагревательных приборов».

Возможно, пострадавшим стоит побороться и добиваться права на индивидуальный учет. Или же настала пора расширить рынок подержанных теплосчетчиков – надо же куда-то пристроить ставшее ненужным оборудование?

Без горячей воды и отопления остался центр Ревды сегодня, 26 апреля. Как пояснил технический директор «Теплоснабжающей компании» Вадим Великоречин,
26.04.2017 Revda-Info.Ru
Накануне вечером в администрации Серовского городского округа состоялась рабочая встреча инициативной группы Советов многоквартирных домов с управляющими компаниями,
26.04.2017 Канал-С
В Ревде может появиться второй Общественный совет по ЖКХ - Revda-Info.RuСергей Соколов (зампредседателя Совета по ЖКХ) и Сергей Калашников (председатель) заявили на собрании, что поймут, если кто-то из коллег решит вступить в новый орган.
26.04.2017 Revda-Info.Ru
Вывезли уже более 11 000 тонн грязи - Вечерний ЕкатеринбургВ столице Урала вывезено порядка 11 000 тонн грязи и более 3 500 тонн мусора — такие первые итоги подвели службы благоустройства за несколько дней до окончания месячника чистоты, стартовавшего в городе 1 апреля.
26.04.2017 Вечерний Екатеринбург
Промзоны нужны Екатеринбургу для переселения их хрущевок? - Ystav.ComСтало известно, куда денутся жильцы всех тех московских хрущевок, которые попадут под снос.
26.04.2017 Ystav.Com
P1012212 - МВД Свердловской областиСъехав с дороги, автомобиль, за рулем которого находилась 35-летняя женщина, оказался опрокинутым в реку.
26.04.2017 МВД Свердловской области
Половина россиян хочет отставки Дмитрия Медведева - Ystav.ComЗа отставку премьер-министра России Дмитрия Медведева в той или иной степени выступают 45% россиян.
26.04.2017 Ystav.Com
Под Сысертью полыхает ангар с сеном - УралИнформБюроОгнем охвачено 200 "квадратов". В Сысертском городском округе в селе Бородулино загорелся ангар с сеном.
26.04.2017 УралИнформБюро
«Это была не только ликвидация последствий аварии, но и спасение страны!» - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаМного сильных духом героев вскормила и воспитала наша благодатная уральская земля.
26.04.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
Медики Екатеринбурга получили 10 новых машин - Уральский рабочийФото: Алина ШЕШЕНЯ / Ekburg.ru.
26.04.2017 Уральский рабочий